Reitdiepstraat 6 IV

Omschrijving

Reitdiepstraat 6 IV te Amsterdam *** for English translation see below***

HEERLIJK LICHT 3 kamer appartement van ca. 63 m2 gelegen op de BOVENSTE ETAGE met zonnig BALKON.
Het appartement bevindt zich in goede staat van onderhoud en is gelegen op een fantastische locatie in een rustig deel van de RIVIERENBUURT. De ruime BERGING in de onderbouw is zeer praktisch.

Gemeenschappelijk entree met tevens de bergingen van de woningen.

4e verdieping:
Middels het nette trappenhuis komt u op de bovenste woonlaag.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de zeer lichte, L-vormige woonkamer voorzien van erker en met vrij uitzicht over de daken richting de Amstel.
In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wc.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers met beide toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de volle breedte van het appartement. De moderne keuken geplaatst in 2015 is gelegen tussen de slaapkamers en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en heeft ook toegang tot het balkon.
Door vrijwel de gehele woning ligt een fraaie houten vloer.

Kortom een woning die u zeker moet zien!!

Bijzonderheden:
- Beschermd stadgezicht;
- Plafond geïsoleerd met glaswol;
- Goed geïsoleerde verdiepingsvloer;
- In 2015 gerenoveerd;
- Houten kozijn voorzien van dubbel glas;
- Balkon coating dateert uit 2019 alsmede het schilderwerk aan deze zijde;
- Kleine, goede vereniging van eigenaren in eigen beheer;
- Servicekosten: € 100,-- per maand;
- Voorzijde pand wordt in 2024 weer geschilderd;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Erfpachtcanon per jaar 1.208,12 euro, AB 2000;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is middels "spijtoptand regeling" door verkoper aangevraagd;
- Parkeervergunning 142,20 euro per 6 maanden, er is op dit moment geen wachttijd.

Omgeving:
De woning ligt op een toplocatie in de Rivierenbuurt te Amsterdam Zuid. De Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en De Zuidas liggen direct om de hoek. Ideaal ten opzichte van winkels, horeca, diverse speciaalzaken, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De Rivierenbuurt is een vriendelijke buurt met een zeer ruim aanbod aan parken en dichtbij de Amstel. Openbaar vervoer (bus, trein en tram (NS station RAI/Zuid WTC en Amstel)) is eveneens op korte afstand evenals de Pijp, Binnenstad, Congrescentrum RAI en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).

WONDERFUL LIGHT 3 room apartment of approx. .. m2 located on the TOP FLOOR with a sunny BALCONY.
The apartment is in a good state of repair and is located in a fantastic location in a quiet part of the RIVER NEIGHBORHOOD. The spacious STORAGE in the basement is very practical.

Reitdiepstraat 6 IV 

Communal entrance with also the storage rooms of the houses.

4th floor:
Through the neat staircase you reach the top floor.
At the front of the apartment is the very bright, L-shaped living room with a bay window and an unobstructed view over the roofs towards the Amstel.
In the middle of the apartment is the modern bathroom with shower, washbasin, towel radiator and toilet.
At the rear of the apartment are the two bedrooms, both with access to the balcony. The balcony is located over the full width of the apartment. The modern kitchen installed in 2015 is located between the bedrooms and equipped with various built-in appliances and also has access to the balcony.
There is a beautiful wooden floor throughout almost the entire house.

In short, a house that you should definitely see!

Particularities:
- Protected cityscape;
- Ceiling insulated with glass wool;
- Well insulated floor;
- Renovated in 2015;
- Wooden frame with double glazing;
- Balcony coating dates from 2019 as well as the painting on this side;
- Small, good association of owners under own management;
- Service costs: € 100 per month;
- The front of the building will be painted again in 2024;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- Ground rent canon per year 1,208.12 euros, AB 2000;
- The switch to perpetual leasehold has been requested by the seller through the "spijtoptand" scheme;
- Parking permit 142.20 euros per 6 months, there is currently no waiting time.

Environment:
The house is in a prime location in the Rivierenbuurt in Amsterdam South. The Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and De Zuidas are just around the corner. Ideal for shops, restaurants, various specialty shops, medical facilities and sports facilities. The Rivierenbuurt is a friendly neighborhood with a very wide range of parks and close to the Amstel. Public transport (bus, train and tram (NS station RAI / South WTC and Amstel)) is also a short distance away, as is the Pijp, Inner City, Congress Center RAI and the Beatrixpark. The accessibility by private transport is excellent. Right around the corner are the highways with connection to the ring road (A2 and A10).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10203 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.208,12 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties