Zeezigt 238

Omschrijving

***English version below***

Op een paar minuten fietsen van Amsterdam ligt dit ruime, goed verzorgde en functioneel ingedeelde 3-kamer appartement (circa 72 m2) op de 8ste, tevens bovenste verdieping. Het zonnige balkon geeft u een fantastisch uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal, met de vele boten die voorbij varen en het groene Diemerpark.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met lift. Hier bevindt zich tevens de berging.

Achtste (bovenste) verdieping:
Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2020) heeft veel werkruimte en grenst direct aan een handige bergruimte waar ook de cv ketel hangt. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar, is gelegen op het zuidoosten en heeft mooi uitzicht over het water van het Amsterdam-Rijnkanaal. De twee slaapkamers zijn allebei zeer ruim en daardoor zeer functioneel. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Er is een separaat toilet. Het hele appartement is voorzien van een betonnen vloer wat de woning een stoere en eigentijdse uitstraling geeft.

De ligging:
Het appartement is rustig gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift. De woonwijk heeft een kindvriendelijk karakter met verschillende basisscholen en een groene omgeving. In de directe omgeving liggen verschillende natuurgebieden, waaronder wandel-/recreatiegebied Overdiemen en het Diemerbos. Zeezigt grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal met aan de overkant het Diemerpark, waar men heerlijk kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek. Het openbaar vervoer (bus en trein) ligt op een steenworp afstand. En met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de A1, A9 en Ring A10.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement met twee grote slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 72m2
- Mooi balkon op het zuidoosten
- Prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal
- Eigen grond
- Lift aanwezig
- Cv ketel uit 2020
- Openbare parkeerplaats voor de deur
- Goede ligging nabij uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk
- Professioneel beheerde VvE, €144,47 servicekosten per maand
- Diverse clausules van toepassing
- Oplevering in overleg

Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**********************************************************************************************

A few minutes by bike from Amsterdam you’ll find this spacious, well-kept 3-room apartment (approx. 72 m2), with a functional layout, on the 8th (top) floor. The sunny balcony gives you a fantastic view over the water of the Amsterdam Rijnkanaal, with the many boats passing by, and the green Diemerpark.

Layout:
Ground floor: Communal entrance with elevator. The storage room is also located here.

Eighth (top) floor:
Entrance hall, spacious and bright living room with open kitchen. The modern kitchen (2020) has plenty of work- and storage space and is directly adjacent to a handy storage. The living room opens onto the sunny balcony (south east) and has a beautiful view over the water of the Amsterdam-Rhine Canal. The two bedrooms are both generous sized and therefore very functional. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. There is a separate toilet. The entire apartment has a concrete floor which gives the apartment a sturdy and contemporary look.

Surroundings:
The apartment is quietly located in a well-kept apartment building with elevator in a family friendly neighborhood. The location of the apartment towards schools, playfields, nature reserves, and of course Amsterdam, is a major advantage. Walking and recreation areas, such as Overdiemen, Diemerbos and Flevopark are just a stone’s throw away and shopping centre “Diemen Noord” at Gruttoplein is within a few minutes’ walk. The location of the apartment towards public transport (bus and train) is very good. The train takes you to Amsterdam Central Station in less than 15 minutes. The A10 ring, A9 and A1 motorways are all within close reach by car.

Worth mentioning:
- Spacious and bright apartment with two large bedrooms
- Living area approx. 72 m2
- Nice balcony facing south east
- Beautiful view over the Amsterdam-Rijnkanaal
- Own ground
- Elevator available
- Central heating boiler from 2020
- Public parking in front of the door
- Good location near roads, schools, parks and the shopping center in a very child-friendly neighborhood
- Professionally managed VvE, €144,47 service costs per month
- Various clauses apply
- Transfer date in consultation

Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and dimensions are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.416,67 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 144,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 223 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2021) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3698 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3698 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties