Hembrugstraat 324

**English summary below**

Heerlijk ruime en bijzonder lichte bovenwoning van circa 87 m² op de derde en vierde verdieping met twee slaapkamers, een zonnig balkon en afgekochte erfpacht tot 2060. De woning is gelegen in een in 2010 gerenoveerd monumentaal pand in Amsterdamse School-stijl en heeft fantastisch uitzicht op het prachtige gebouw van Museum Het Schip, in 1921 door architect Michel de Klerk gebouwd, ook wel ‘het paleis voor de arbeiders’ genoemd.

Indeling:
Open stenen portiek met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van de woning is gelegen op de derde verdieping. De woonkamer, met prachtig uitzicht op Museum Het Schip, geeft toegang tot het zonnige balkon en heeft een open verbinding met de keuken waardoor het een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven magnetron en heeft net als het balkon een leuk uitzicht over de groene binnentuin en de achterzijde van het Zaanhof met zijn charmante torentjes. Aan de voorzijde is de ruime werk-/slaapkamer te vinden en ook deze heeft een prachtig uitzicht over het “Amsterdamse School” straatbeeld. Op deze verdieping is tevens een gasten-wc met fontein gesitueerd.

De interne trap in de hal geeft toegang tot de vierde verdieping. Hier vindt u de ruime hoofdslaapkamer die voorzien is van een dakkapel en schitterend hoog plafond. De handige inloopkast grenst direct aan deze slaapkamer. Ook de badkamer is ruimtelijk en beschikt over douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De tweede wc is separaat.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is rustig gelegen in de populaire en gezellige Spaarndammerbuurt, met een grote diversiteit aan voorzieningen. De buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark leent zich perfect om te sporten en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday Market of de Neighbourfood Market. Ook in de nieuwe Houthavens, op loopafstand, vestigen zich steeds meer voorzieningen, zoals sportscholen en restaurants.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de Haarlemmerstraat en het Centraal Station of Station Sloterdijk. En via de pont bij de Pontsteiger bereik je gemakkelijk Amsterdam Noord (Distelweg of NDSM-werf).

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2060 (overstap met gunstige voorwaarden is aangevraagd);
- Dubbel glas
- Actieve, professioneel beheerde VvE


****
Exceptionally bright and spacious apartment (approx 87 m²) on the top two floors with two bedrooms, a sunny balcony and ground lease paid for till 2060. The monumental building in Amsterdam School style was renovated in 2010 and has stunning views over the Museum Het Schip building.

Layout:
Open stone porch with access to the communal staircase.
Entrance on the third floor. The living room, with a beautiful view over Museum Het Schip and access to the sunny balcony, has an open connection to the kitchen which makes it very spacious The kitchen has a range of built-in equipment , including a dishwasher, fridge/freezer and combi oven/microwave, and like the balcony it has a nice view over the green garden. The good sized office/bedroom is located at the front of the house, again with beautiful views over the Amsterdam S chool style building across the street. There is a guest toilet with fountain on this floor as well.

The staircase in the hall gives access to the fourth floor. Here you will find the generous sized master bedroom with a dormer window, beautiful high ceiling and handy walk-in closet. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The second toilet is separate.

Surroundings:
Hemwegstraat is a quiet street located in the popular Spaarndammerbuurt, with a wide variety of local shops, supermarkets, bars and restaurants. The Westerpark is perfect for sports and enjoying, for example, the Sunday Market or the Neighborfood Market. New shops and restaurants as well as a gym have opened their doors in the newly built area “the Houthavens” which is just around the corner.

The house is very centrally located towards the public transport connections and the motorway A10. Haarlemmerstraat is within a short cycling distance just as Central Station or Sloterdijk Station. The ferry at the Pontsteiger gives easy access to Amsterdam Noord (Distelweg or NDSM-werf).

Worth mentioning
- Ground lease paid for till 2060 (application for switch to perpetual ground lease has been done under favourable conditions)
- Double glass
- Reliable and active VVE, professionally managed

Kenmerken

Bouwjaar: 1918
Woonoppervlakte: 87
Inhoud: 281
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage

Reageer op deze woning

info@femmakelaars.nl
+31 (0) 20 4222259

Foto's













Reageer op deze woning

info@femmakelaars.nl
+31 (0) 20 4222259

Map